Vi har overført hytta til vår sønn som forskudd på arv. Hvordan kompenserer vi vår datter?

Spørsmål:

Vi har en hytte på Sjusjøen som vi nå har overført til vår sønn som forskudd på arv. Vi har fått en markedsverdi av en eiendomsmegler. Vi har også en datter som vi ønsker å tilgodese med tilsvarende beløp når vi faller bort – før resten av boet deles på de to.

Vi ønsker å opprette et testament og vil gjerne ha råd om hva som er vanlig praksis i slike tilfeller. Vil markedsverdien 2021 vurderes i henhold til indeks den dagen vi faller bort eller vil det være riktig med ny markedsverdi i forhold til den som ble satt 2021?

Vi ønsker at dette skal være ryddig og rettferdig for våre to barn og ønsker derfor råd om dette.

M.A.B.

EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her

Svar:

Når en arving mottar arv før dødsfall, snakker vi om forskudd på arv. Hvis en annen arving ikke har fått arv på samme måte, bør det skje en såkalt avkorting i arven til vedkommende som mottok arv på et tidligere tidspunkt.

Det fremgår dette av arveloven § 75: «Har en livsarving mottatt en ytelse av økonomisk verdi fra arvelateren, skal ytelsen avkortes i livsarvingens arv hvis dette var satt som en betingelse for ytelsen. En betingelse om avkorting bør være skriftlig og gjort kjent for de andre livsarvingene.»

Det bør opprettes en avtale mellom dere og arvingene hvor det fremgår hvordan avkorting skal skje.

I en slik avtale står dere for så vidt fritt til å bestemme hvordan dette skal gjennomføres. Dere kan således velge om avkorting skal skje ut fra en markedsverdi eller en oppregulering i henhold til konsumprisindeks ved det endelige skiftet.

Harald Ramm

EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her

Vi har kjøpt hytta av svigermor, men hun vil fortsatt bestemme alt

– Vi kjøpte hytte sammen. Det ble mine og dine barn: Et mareritt!