Trær som hindrer utsikt
Trærne hindrer utsikten. Bortfester krever kr 10 000 per tre
Trærne på tomta har nå vokst og stenger for sol og utsikt. Bortfester krever kr 10 000 pr. tre for å gi samtykke.
Spørsmål:
Hytta vår ligger på en festetomt på ca. 2 mål iht. en kontrakt som er inngått 01.07.66.
Det fremgår av avtalen bl.a. at: «Fester har ikke rett til å hugge trær og fjerne vegetasjon uten samtykke fra bortfester.»
Trærne på tomta har nå vokst og stenger for sol og utsikt.
Vi har spurt bortfester «pent» om vi kan hugge fem bjørketrær for å åpne litt og få tilbake noe av utsynet som vi hadde.
Han krever kr 10 000 pr. tre for å gi samtykke. Vi synes dette er ganske «horribelt» og lurer på om han har rett til det.
Hilsen fortvilet hytteeier
Svar:
Tomtefesteloven har en bestemmelse i § 16, første ledd, andre pkt. som lyder slik: «Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe.»
Denne bestemmelsen gir deg rett til å kreve at «bortfestaren» fjerner trær i «rimeleg mon».
Si til grunneier at hugging av «fem bjørketrær» for å sikre litt utsikt oppfyller dette vilkåret.
Legg merke til at bestemmelsen sier «tek bort». Det vil si at du kan kreve at bortfester hugger og fjerner trærne.
Hilsen advokat Harald Ramm
Les flere ekspertsvar om hytter og bolig her.
Mer fra Klikk+: Samleside | Reportasje | Underholdning
