HYTTELIVS EKSPERT SVARER:
Vi er et hyttefelt med 30 hytter. Nå vil vi bygge vei. Hvordan fordeler vi byggekostnadene for den nye veien?
Hyttelivs advokat Harald Ramm svarer.
Spørsmål:
Vi har hytte i et gammelt hyttefelt. De eldste hyttene er fra 1970 og det er totalt 30 hytter der. Dette hytteområdet har i alle år vært uten vei, men veispørsmålet har jevnlig vært tema de siste 15 årene.
Nå er det blitt mer aktuelt med vei, og da har også spørsmålene rundt planlegging og bygging av veien kommet.
Total veilengde er ca. 2500 meter, inkludert stikkveier, og det er hyttetomter på hele strekningen. Noen vil dermed bruke bare 100 meter av veien, andre hele veistrekningen.
Hvordan fordeler vi byggekostnadene for den nye veien?
K.D.
Svar:
Det fremgår av veiloven § 54, første ledd, når det gjelder fordeling av kostnader til å anlegge privat vei:
«Når privat vei blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand.»
Begrepet «høvetall» refererer seg til forholdsmessighet, dvs. at kostnadene fordeles etter kjørelengde. Dette betyr at den som benytter en lengre del av veien for å komme frem til sin hytte betaler mer enn den som benytter en kortere distanse.
Ordlyden i bestemmelsen handler først og fremst om «å halde vegen i forsvarlig og brukande stand». Det er likevel naturlig at det samme prinsippet legges til grunn ved bygging av veien.
Harald Ramm
EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her
