Vi er et hyttefelt med 30 hytter. Nå vil vi bygge vei. Hvordan fordeler vi byggekostnadene for den nye veien?

Spørsmål:

Vi har hytte i et gammelt hyttefelt. De eldste hyttene er fra 1970 og det er totalt 30 hytter der. Dette hytteområdet har i alle år vært uten vei, men veispørsmålet har jevnlig vært tema de siste 15 årene.

Nå er det blitt mer aktuelt med vei, og da har også spørsmålene rundt planlegging og bygging av veien kommet.

Total veilengde er ca. 2500 meter, inkludert stikkveier, og det er hyttetomter på hele strekningen. Noen vil dermed bruke bare 100 meter av veien, andre hele veistrekningen.

Hvordan fordeler vi byggekostnadene for den nye veien?

K.D.

Svar:

Det fremgår av veiloven § 54, første ledd, når det gjelder fordeling av kostnader til å anlegge privat vei:

«Når privat vei blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand.»

Begrepet «høvetall» refererer seg til forholdsmessighet, dvs. at kostnadene fordeles etter kjørelengde. Dette betyr at den som benytter en lengre del av veien for å komme frem til sin hytte betaler mer enn den som benytter en kortere distanse.

Ordlyden i bestemmelsen handler først og fremst om «å halde vegen i forsvarlig og brukande stand». Det er likevel naturlig at det samme prinsippet legges til grunn ved bygging av veien.

Harald Ramm

EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her

Grunneieren nekter meg å parkere på den delen av veien som ligger på min tomt. Kan han det?

Veien til hytta trenger vedlikehold, men én av naboene vil ikke betale

Hvilken mulighet finnes for å inndrive den økonomiske forpliktelsen til den parten som ikke vil bidra? Hyttelivs advokat Harald Ramm svarer.

Denne saken ble første gang publisert 17/02 2023, og sist oppdatert 17/02 2023.