Slik vedlikeholder du huset gjennom året

Med riktig og jevnlig vedlikehold kan både hagen og boligen din holde seg fin i mange år.

Har du for eksempel et ønske om å få en grønnere plen enn naboen må du begynne å gjødsle tidlig.

Sover du i timen kan terrassen din fort bli stygg.

Eier du egen bolig har du et stort ansvar og det er en god del viktige ting å huske på.

Det mest sentrale stikkordet er vannskader.

Enten du skal bygge, kjøpe eller pusse opp, bør du tenke på drift og vedlikehold.

- Utgifter på grunn av manglende vedlikehold kan bli mange tusen kroner ekstra i forhold til vedlikeholdskostnadene, sier direktør for forbrukerservice Ingeborg Flønes til Forbrukerportalen.

For å hjelpe boligeiere har Forbrukerrådet satt opp et forslag til en vedlikeholdskalender.

JANUAR	Kontroller røykvarsler og brannslukkingsapparat
FEBRUAR	Ved måking av snø på taket bør du unngå å skade takbelegget. Rengjør kjøkkenvifte.
MARS	Annonsørinnhold Dette er årets lekreste festkjoler Rens vannfilteret i tappekranene. Rens vannfilter i reduksjonsventil. Rens sluk og vannlåser.
APRIL	Inspiser taket: Vindski, vannbord, papp, takstein. Etterse takrenne. Rens og juster avtrekksventilene i våtrom. Rengjør kjøkkenvifte.
MAI	Kaldt loft inspiseres. Kryperom inspiseres. Planlegg årets malerjobb.
JUNI	Rengjør kjøkkenvifte. Slangene til oppvaskmaskin sjekkes. Slangene til vaskemaskinen sjekkes.
JULI	Kontroller røykvarsler. Steng hovedstoppekran ved ferie.
AUGUST	Rengjør kjøkkenvifte.
SEPTEMBER	Smør hengsler og låser. Kontroller garasjeport. Rens sluk og vannlåser.
OKTOBER	Steng utekraner. Rens takrenner. Rengjør kjøkkenvifte. Ta inn all maling og liknende som kan fryse.
NOVEMBER	Avtrekksvifter i våtrom renses og justeres. Viftemotor på ventilasjonsanlegg etterses. Se over elektriske kontakter, brytere og motorer. Rens filtre i vask og oppvaskmaskin. Rens filtre i tørketrommel og vifteovner.
DESEMBER	Rengjør kjøkkenvifte. Slanger til oppvaskmaskin sjekkes. Slanger til vaskemaskin sjekkes.

Nyttig med kalender

Otto Robsahm kjent fra programmet Sinnasnekker´n på TVNorge, synes det er en god idé å lage en vedlikeholdskalender.

Du går aldri mer tom for papir

Do med touch-skjerm gjør hele jobben.

Han mener vannskader er det største problemet.

- Det aller viktigste er å inspisere vasken under kjøkkenbenken og på badet, sier han.

Kildesorteringsbøtter og lignende står gjerne og trykker mot rørene under vasken. Dette kan forstyrre rørene å føre til at de smådrypper.

- Oppvaskmaskinen bør du også ta en titt under med jevne mellomrom. Det samme med å rense sluk. I tillegg bør takrenner renses før frosten kommer, understreker Robsahm.

Sjekk taket

Gå samtidig over taket og sjekk om taksteinen er hel. Et annet tips er å ta den såkalte "gummilistetesten".

- Trykk lett på listene. Tar det lang tid før de kommer tilbake til sin normale form bør de skiftes ut. Det vil trolig spare deg for noen hundrelapper i strøm.

At Forbrukerrådet foreslår å rengjøre kjøkkenviften annenhver måned, synes han imidlertid høres helt vilt ut. Det kan vel ikke være nødvendig med mindre du står og griser med fett hver dag?

Nye utfordringer

Norske Rørleggerbedrifters Landsforening - VVS opplyser om nye utfordringer knyttet til amerikanske side-by-side kjøleskap, integrerte kaffemaskiner og isbitdispensere.

Kjøkkenet er ikke et våtrom og har som regel ikke sluk, understreker de. Det betyr at du må ta spesielle forhåndsregler for å unngå vannskader.

De nye produktene må ha montert automatisk vannstoppventil og følere. Slik at eventuelle lekkasjer oppdages raskt.

Hår og såperester

På skikkeligrørlegger.no minner samtidig ekspertene om at avløpsrørene under vasken er laget av plast og vil derfor utvide og trekke seg sammen ved vekselvis bruk av kaldt og varmt vann.

Undersøk med andre ord om det er nødvendig å etterstramme mutterne på skjøtene. Kontroller også at vannlås er tett og tørr med jevne mellomrom.

Hår og såperester hindrer vannet i å renne fritt og fører også til mange vannskader. Gjør det til en rutine å tørke over sluket etter å ha dusjet. Les flere råd på skikkeligrorlegger.no

Les også:

Dette bolighuset ble kåret til verdens beste i 2011

I denne bildebanken finner du mange inspirerende interiørbilder

Denne rå designlåven kan du leie

Her finner du ferieboliger i utlandet til under 1.5 mill

Denne saken ble første gang publisert 30/11 2011, og sist oppdatert 30/04 2017.