Kan du bygge garasje én meter unna naboen?

De nye byggereglene, som trer i kraft 1. juli 2015, skal gjøre det enklere å sette opp småbygg på eiendommen sin.

Men hvor mye har du egentlig fått med deg av endringene?

De nye reglene innebærer at du for eksempel kan bygge garasje, uthus og balkong uten å søke byggetillatelse først.

Men pass på: det er flere ting du må sjekke før du går i gang.

Mer ansvar for eieren

Arealplaner som reguleringsplan, kommuneplan og bebyggelsesplan, materielle regler i plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift, for eksempel.

- Med mer frihet følger også mer ansvar: før du bygger må du finne ut hva, hvor og hvor mye du har lov til å bygge på eiendommen din. Du har også ansvaret for at garasjen eller hageboden er i tråd med kommunens arealplaner for området og plan- og bygningslovgivningen, understreker kommunikasjonssjef Gro Maren Mogstad Karlsen i Direktoratet for byggkvalitet (Dibk).

Unngå nabokrangel

De nye reglene løsner også behovet for nabovarsling, noe som potensielt kan legge grunnlaget for flere nabokrangler.

Karlsen anbefaler derfor å tenke seg godt om.

- Selv om du ikke må sende ut nabovarsel hvis du slipper å søke, er det smart å informere naboen om byggingen. Husk at dere antagelig skal være naboer lenge, og at de fleste naboer synes det er hyggelig å bli informert på forhånd, sier hun.

Husk også at granneloven fremdeles gjelder.

Denne saken ble første gang publisert 01/07 2015, og sist oppdatert 26/06 2017.