Sjekk om boligen din er med i gullrekka

Perfekt hus på minimal tomt

Feinschmecker-arkitektur trenger ikke stor plass for å utfolde seg.

Låven henger nærmest i løse lufta

Nei, det er ingen usynlige påler her. Og du kan leie den.

Hytte på 35 kvadrat som rommer alt du trenger

Woody-hyttene er små men ekstremt plasseffektive.

La hytta på kanten av stupet

Her kan eierne definitivt nyte vestlandsnaturen.

Ferske tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at boligprisene er rekordhøye.

Prisene steg med 2,9 prosent fra juli til august - til det høyeste nivået noensinne. Korrigert for sesongvariasjon var prisene 0,6 prosent høyere, altså sterkere enn normalt.

Klikk.no har fått FINN.no til å utarbeide en liste over de ti dyreste postnumrene i Norge for å illustrere den ekstreme utviklingen.

Follow the money

Konklusjonen kan vi like godt ta først som sist: Kjenner du noen med postnummer 0779, 0286 eller 1170, har de måttet grave dypt i lommeboka.

GULLISTA 10 PÅ TOPP

POSTNR./KOMMUNE	SNITTPRISANTYDNING
0779/OSLO	10,9 mill. kroner
0286/OSLO	10,2 mill. kroner
Annonsørinnhold Dette er årets lekreste festkjoler 0287/OSLO	9,9 mill. kroner
0788/OSLO	9,6 mill. kroner
1170/OSLO	9,1 mill. kroner
0786/OSLO	8,9 mill. kroner
1397/ASKER/NESØYA	8,9 mill. kroner
0778/OSLO	8,7 mill. kroner
0198/OSLO	8,6 mill. kroner
1167/OSLO	8,5 mill. kroner

Kilde: FINN. Viser postnumrene med de høyeste prisantydningene hittil i år. Basert på publiserte annonser. Det er satt en nedre grense på minimum 10 publiserte annonser.

Oversikten viser fullstendig Oslo-dominans. Byer som Bergen, Trondheim og Stavanger har ikke nådd opp. Heller ingen postnummer i Bærum kom med på den eksklusive listen.

Høy snittpris

Det er ingen tvil om at snittprisene vi snakker om her er høy, innrømmer leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

- Bak de fem øverste postnumrene skjuler de mest populære strøkene på Bygdøy, Holmenkollen og Nordstrand seg. Fellesnevneren er et ensartet marked, forklarer Dreyer.

- Det vil si det er få leiligheter, men store villaer med god beliggenhet. Du får landlig idyll i tillegg til at det er bynært. Ganske ofte følger det med en flott utsikt, tilføyer han.

Millionvilla til salgs

Eiendomsmegler Anders Langtind i Privatmegleren har i øyeblikket et hus til salgs på Slemdal/Gråkammen med prisantydning 29,5 millioner kroner. Postnummeret er 0779.

Snittprisen på boliger her er på 10,9 millioner kroner.

- Hvis du ser på kvadratmeterprisen så er ikke dette høyt for å være i Oslo. Husk at boligen er på nesten 1000 kvadratmeter, sier han.

Huset har Holmenkollbanen i umiddelbar nærhet og Oslo-Marka. Selvsagt også et tennisanlegg noen klask unna...

Sterk vekst

I Norge har gjennomsnittlig kvadratmeterpris økt fra 25.800 kroner i august 2010 til 28.200 kroner i august 2011, noe som tilsvarer en prisstigning på 9,4 prosent de siste 12 måneder, ifølge eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk.

Men selv om prisene er rekordhøye er det lite som tilsier at de skal ned med det første. Kanskje er det lov å håpe på bedre balanse, trøster meglerbransjen.

- At Norges Bank holder rentesatsen uendret virker inn positivt. Boligbyggingen har skutt fart og vi kan vente bedre balanse fremover, tror Dreyer.

Prisforskjellen mellom landsdelene er imidlertid store. De billigste eneboligene ligger i Hedmark, Oppland og Trøndelag, utenom Trondheim. Snittprisen for en enebolig på Hedmark, utenom Hamar, ligger på 11,600 kroner.

Les også:

Slik blir du kvitt bananfluer

Få nye ideer til interiøret i Bonytts inspirasjonsguide

Urban murvilla på minimal tomt

Meld deg på Klikk Boligs nyhetsbrev gratis

Denne saken ble første gang publisert 12/09 2011, og sist oppdatert 30/04 2017.