Megler: - Flest interessenter på hytter til 2 mill.
Megler Svein Holdhus har solgt mange hytter til under to millioner i år.
– Det er flest interessenter på hytter som koster rundt to millioner, sier eiendomsmegler Svein Olav Holdhus til klikk.no.
Han er fagansvarlig hos EiendomsmeglerVest, og har jobbet som megler i 14 år.
Så langt i år har Holdhus solgt 15 hytter, og den hytta som skal ha gått unna raskest hadde prisantydning på 1.750.000.
– Den var i god stand, og hadde offentlig vann og avløp. En koselig, liten hytte, og ikke altfor langt å gå til hytta vinterstid. Det var 8-9 stykker på visning, og bare to budgivere. Hytta ble solgt for 1.850.000 dagen etter visning.
Opptatt av standard
Holdhus selger primært hytter på Kvamskogen, en times kjøring fra Bergen.
– Det er mest bergensere som kjøper her og jeg tror de er mest opptatt av at det ikke er for langt å kjøre. Det bør være grei standard på hytta, innlagt vann og offentlig avløp.
- Omsetning i 2019: 231 millioner.
- Driftsresultat: 7.9 millioner.
- Ansatte: 122.
- Heleid av Sparebanken Vest. Kilde: proff.no.
– Flere og flere ønsker kjøring til døren på vinterstid, selv om vi også selger hytter der man må gå den siste biten, sier Holdhus.
– Har det vært noen endringer i markedet for fjellhytter etter at hytteforbudet ble opphevet?
– Ja, det virker som det har vært bedre etter påske. Det har vært større interesse for fjellhytter etter dette.
– Har det noe å si om hytta er ny eller 20 år gammel?
– Nei, en 20 år gammel hytte er lett omsettelig. Det er verre hvis den er femti år gammel. Folk ønsker ikke å bruke veldig mye tid på oppussing på hytta. De vil nyte fritiden, sier Holdhus.
Ski, sofa og rødvin
Eiendomsmegler Ida Osen i Heimdal Eiendomsmegling forteller at hun har sett større interesse for fjellhytter i år sammenlignet med i fjor.
– Har det noe med korona å gjøre, eller er det en generell utvikling?
– Ja, det kan hende. Men man kan aldri vite sikkert hva som er utløsende faktor for interessen. Spesielt nå i høst har det vært større økning enn tidligere, sier Osen til klikk.no.
– Hva slags hytter har størst pågang hos dere?
– Vi er blitt mer og mer sånn at vi vil komme til dekket bord. Det skal være mulig å kjøre helt frem. Det skal være innlagt strøm og vann. Mer fokus på fasiliteter.
Ifølge Osen innebærer den norske hyttedrømmen at hytta ser trivelig ut og er i god stand.
– Man skal kunne se for seg å sitte ned i sofaen og ta et glass med rødvin på fredagskvelden etter en travel uke, og at ungene har nok soverom. Når vi treffer på dette, så går hytta fort unna.
Nærhet til løyper
Oppdal, lengst sør i Trøndelag, er blant Osens spesialområder. På spørsmål om hvilke steder i Oppdal som er mest populære blant hyttekjøpere, svarer Osen at alt i nærheten av oppkjørte langrennsløyper og alpinanlegg er ettertraktet.
- Driftsinntekter 2019: 125 millioner.
- Driftsresultat: - 2.6 millioner.
- Ansatte: 100.
- Eid av Heimdal Eiendomsmegling Invest AS og Melhus Sparebank. Kilde: Proff.no
– Er det mulig å få seg en fin hytte til 2 millioner?
Osen svarer etter litt betenkingstid:
– Det er litt hardt å svare nei på det, men det er nok noe vanskeligere. Men hvis du er villig til å fire litt på kravene om standard og fasiliteter er det absolutt mulig. Det er ikke sikkert at du kan ha vinterbrøytet vei inn til hytta. Likevel er det mulig å finne hytte til under to millioner som har innlagt strøm og vann, sier eiendomsmegler Ida Osen.
Her er noen fjellhytter til under 2 millioner. Alle hyttene står på eiet tomt.
