Grunneier skroter avtale og pålegger oss å ta ansvar for alt vedlikeholdet av veien. Er det lov?

Spørsmål:

Vi er et hyttevellag som nå er blitt kjent med en tinglyst veiavtale fra 1957. Grunneieren har siden avtalen ble inngått leid ut over 40 nye tomter og har nå fremlagt en ny avtale som pålegger hyttevellaget å ta ansvar for alt vedlikehold av veien.

Kan grunneier sånn uten videre skrote en tinglyst avtale og pålegge hyttevellaget en ny avtale?

A.R.

EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her

Svar:

Slike avtaler har ofte bestemmelser om at de gjelder for et visst antall år ad gangen. I så fall er begge parter bundet av avtalen i den aktuelle tidsperioden. Avtalen deres har, så vidt jeg kan se, ingen slike bestemmelser om varighet.

Avtaler som ikke er tidsbestemt kan som utgangspunkt sies opp av begge parter på et hvilket som helst tidspunkt. Det har ikke noen betydning for varigheten at avtalen er tinglyst. Mange avtaler som er tidsbegrenset er også tinglyst.

Harald Ramm

EKSPERTHJELP: Se flere spørsmål og svar her

Vi har kjøpt hytta av svigermor, men hun vil fortsatt bestemme alt

Jeg lurte ham til å gjøre meg gravid