Dette øker hyttas verdi

Sengeplasser er strengt tatt det virkelige målet på hvor stor en hytte er.

Antallet senger og soverom betyr mye når du har slekta på besøk, når du skal leie ut hytta eller selge den.

Hems er da en ganske enkel måte å øke størrelsen på, uten at det går særlig ut over resten av arealet i hytta.

Skal du bygge ny hytte, er det smart å ta med hems i planleggingen. Hyttas verdi kan dessuten øke om du bygger ut en hems.

Planlegging av hems

Planlegging av hems er enkel geometri. Det er ståhøyde vi er ute etter, uten å ødelegge for mye i rommet under.

Takvinkel og hyttas bredde er de to tingene som påvirker dette.

Har hytta god bredde, kan en vinkel på 23 grader være nok. Er den smal, er du avhengig av en spissere vinkel.

Nedsenket gulv

Du kan jukse deg til større ståhøyde. Nøkkelen er å kartlegge hvor du skal stå, sitte eller sove. Disse forskjellige aktivitetene krever ulik ståhøyde.

Det betyr at du kan senke deler av gulvet på hemsen. Da spiser du av takhøyden i rommet under, men er dette et soverom, setter du sengen under det lave partiet. Da får du ståhøyde der du er avhengig av å stå oppreist i begge rommene, samtidig som du får nok takhøyde der du skal sove.

Alternativt kan du sette et skap under det lave partiet. Da mister du kun de øverste hyllene, der det uansett bare samler seg rot.

Riktig konstruksjon

Har du en hytte med full takhøyde og isolert tak er dette et enkelt utgangspunkt om du skal bygge hems. Skal du ta et kaldloft i bruk, blir det straks mer omfattende. Stikker du hodet opp på loftet, kommer mye av svaret av seg selv.

Ser du isolasjon på gulvet, betyr det at du må flytte isolasjonen opp i taket, med lufting og annet som kreves av en slik konstruksjon. Da blir det fort et prosjekt som du gjør når du samtidig skal legge om taket.

– Er det en komplisert takkonstruksjon, skal du også tenke deg nøye om før du går i gang, sier Trygve Slåtto, som eier og driver Slåtto Husbygg i Ål. 

– Er det takstoler, kan du legge prosjektet dødt. Er det andre konstruksjonstyper, kan ingenting av det du ser fjernes uten at du forsterker på annen måte, forklarer han. 

Lukket eller åpen

En hems er strengt tatt åpen, pr. definisjon. Men det kan ha sine fordeler å lukke den, slik at du får bedre kontroll på temperaturen, forklarer Hyttelivs arkitektekspert Kjersti Thoen.

Er den åpen, vil den varme luften gå fra oppholdsrommet og samle seg på hemsen. Det betyr at det blir kaldt i stuen og varmt på soverommet. Liker du det stille og mørkt når det skal soves, er det også et argument for en lukket hems.

Husk også at du er pålagt å lage en rømningsvei fra hemsen. Da lager du selvsagt et vindu.

Bærevegg

Du må være oppmerksom på at konstruksjoner i eldre bygg ofte er kompliserte, og at de bygger på tidligere håndverkstradisjoner og enkle beregninger. Det er ikke sikkert de har det som kreves av ekstra bæreevne.

Derfor må du regne med at konstruksjonene må forsterkes, og her bør du bruke profesjonelle folk til å gjøre beregninger. Dette gjelder også om du gjør endringer i en bærevegg. Bruk noen timer på en byggmester som kan gi deg gode råd og tips.

Trappen opp

Du må ha en trapp eller stige, og det må være en stor nok åpning der du entrer hemsen. Ta også med størrelsen på madrasser og eventuelle møbler når du beregner hvor stor åpningen skal være. Rammemadrass er ikke en god idé.

Trappen bør du plassere der det er høyest under taket, slik at det er enkelt for folk i alle størrelser å komme seg inn. Det er to faktorer som spiller inn når du skal velge trappe­løsning: Plassen den skal oppta, og hvor enkel den skal være å gå i.