Boligprisene
Tror på fortsatt vekst i boligmarkedet
Boligprisene har ristet av seg skrekken fra 2008, og fagfolk venter en fortsatt veksten inn i 2010.
Eiendomsbransjen har nylig lagt frem sin statistikk for august-måned. Den viser at prisene småløper opp mot 2007-nivå, som var det siste, store boligåret.
Les på Nettavisen:
Sjekk hva boligen din er verdt
Og noen tror at prisene vil fortsette oppover, som følge av lav rente og et relativt sett godt arbeidsmarked.
Prisene steg nesten tre prosent fra juli til august. Historisk sett ligger veksten på én til halvannen prosent for disse sommermånedene.
- Vi merker at folk nå har begynt å kjøpe bolig, og at de objektene som har ligget lenge nå blir solgt, sier informasjonssjef i Norges Eiendomsmeglerforbund, Roger Nyborg.
Han tror noe av forklaringen på den fornyede optimismen i markedet, er det som skjedde ved årsskiftet da renten ble satt kraftig ned og myndighetene gikk ut med støttettiltak til bankene.
- Da kom salget i gang, og de som er i jobb og som har behov for å bytte bolig, gjør det nå, supplerer han.
Les også: Selg boligen selv - spar penger
Venter fortsatt prisstigning
Det er boligselgere i Telemark og Larvik som kan juble mest. Der er prisene nå 10 prosent høyere enn de var i 2008.
I Tromsø og Bergen sliter man imidlertid langt mer med å få fart på boligsalget. I disse byene ligger prisene tre prosent under snittet for 2008.
Meglerbransjen selv tror at vi har sett det meste av årets prisstigning, og tror at prisene vil ta horisontalen i løpet av høsten.
Andre har imidlertid et mer optimistisk syn på prisene.
- Så lenge arbeidsmarkedet holder seg så godt som det tross alt gjør, tror vi at prisene skal videre oppover, sier sjeføkonom i Prognosesenteret, Kjell Senneset. Han ser for seg en rente som fortsatt vil holde seg lav, og som ikke vil nå et vesentlig høyere nivå før i 2010 eller 2011.
- I tillegg bygges det lite boliger, samtidig som befolkningsveksten er høy.
Les også: Leilighet til villapris
Rekkehus selger best
I statistikken fra NEF er det de såkalte delte boligene som opplever den sterkeste prisveksten i sommerens siste måned.
5,5 prosent steg prisene for disse boligene fra juli til august.
Dårligst gikk det med leilighetene, prisene for dem steg bare drøye to prosent i tidsperioden.
Uheldige leilighetseiere har til og med måtte sette prisen kraftig ned for å få solgt.
Les også:
Se hva som skjer dersom du binder renta
Høstens nyheter i verktøykassa
Denne saken ble første gang publisert 01/09 2009, og sist oppdatert 30/04 2017.