Nye krav til isolasjon påvirker boligprisene
Økte byggekonstnader fra 1. august
1. august trådde de nye kravene til isolasjon i kraft. Dermed går byggekostnadene opp for utbyggerne.
Statens bygningstekniske etat spår en økt kostnad på 450 kroner pr. kvadratmeter for småhus og 340 kroner for leiligheter i boligblokk, skriver Forbrukerportalen.
De nye forskriftene trådde i kraft 1. februar 2007, men har hatt en overgangsperiode frem til 1. august 2009.
Les også: Finner de billigste boligene
Tykkere vegger og gulv
De nye energikravene til vegger, gulv og tak er 25 centimeter isolasjon.
I overgangsperioden har det vært tillatt å bygge etter de gamle kravene, men fra 1. august skal kommunene avslå søknader som ikke er prosjektert etter de nye kravene.
- Vi håper at bransjen og byggesakskontorene er godt forberedt på endringene slik at forbrukerne får den boligkvaliteten de skal ha etter de nye kravene, sier Roger Helde, regionsdirektør i Forbrukerrådet.
Les også: Interiør for småpenger
Kan spares inn
Helde tror at kjøpere av nye hus på sikt vil være tjent med endringene.
- På grunn av lavere energikostnader blir de foreslåtte tiltakene økonomisk lønnsomme for forbrukeren sett i et livsløpsperspektiv, gitt en energipris på 75 øre/kWh, sier Helde til Klikk.no.
Les også: Tipsene som redder grunnmuren din
På livstid
Tilbakebetalingstiden for små hus er anslått til cirka 18 år, og har med dette lengst tilbakebetalingstid for alle bygningstyper som reguleres i Tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven (TEK), opplyser Statens bygningstekniske etat på sine nettsider.
De nye kravene vil redusere det totale energibehovet i nye bygninger med gjennomsnittlig 25 prosent.
Les også:
