Boligmarkedet:
Dette gjør boligen mest attraktiv
Nytt bad slår nytt kjøkken. På tredjeplass kommer nytt tak.
Svenske Mäklarsamfundet har nylig utført en undersøkelse blant sine meglere.
I undersøkelsen har 2093 meglere fra hele Sverige besvart spørsmål om hvilke faktorer som skaper etterspørsel og styrer dagens boliginnkjøp.
Og der havner nytt baderom på topp, rett foran et nytt kjøkken.
Del på Twitter Tweet
Mest behagelig
Men hvorfor er baderommet mest utslagsgivende?
- Det handler om bekvemmelighet. Det å renovere bad og kjøkken forstyrrer hverdagslivet for en familie i ulik grad, og det å renovere badet er nok det som forstyrrer mest, sier analyseansvarlig Claudia Wörmann i Mäklarsamfundet til klikk.no.
- Kjøkkenet kan du klare deg uten i noen uker, men det krever litt mer planlegging når en familie skal fikse badet, legger hun til.
Samme i Norge
Mäklarsamfundet er den svenske søsterorganisasjonen til Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).
- Det er nok slik her også, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)
Men Tveter presiserer at meglere i Norge sjelden anbefaler folk å pusse opp før et salg.
- Det vil ikke nødvendigvis lønne seg. Dessuten vil mange ha sin egen stil.
Men har du en gitt sum, og du uansett har bestemt deg for å pusse opp, da trekker nytt baderom flest kjøpere, innrømmer han.
Helst nybygg
Meglerne i Sverige konstaterer for øvrig at etterspørselen er størst for et nybygget hus. På andreplass kommer trehuset fulgt av murhuset. I bunnen kommer terrassehuset.
Svenske kjøpere etterspør også garasje i langt større grad enn kjeller.
- Vårt klima gjør at garasje rankes veldig høyt. Det kan jo benyttes som et ekstra rom også, sier Wörmann.
Se de mest aktive diskusjonene i Verktøyforumet
Ingen økning
De siste tre månedene falt boligprisene i Sverige med 1 prosent, mens leilighetsprisene økte med 2 prosent. I Norge gikk boligprisene i gjennomsnitt ned med 0,5 prosent fra 2. til 3. kvartal i år, men er likevel 6,7 prosent høyere enn for ett år siden. Det viser siste tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB)
Statistikken forteller videre at eneboliger ble 1,7 prosent billigere fra 2. til 3. kvartal 2010 i Norge, mens småhus og blokkleiligheter ble henholdsvis 0,8 og 1,4 prosent dyrere.
En majoritet av meglerne i Sverige bedømmer for øvrig boligprisene til å stå stille under september til og med november.
TROR DU NYTT BADEROM SELGER BOLIGEN BEST? DEL I KOMMENTARFELTET UNDER:
Les også:
Er dette Norges minste enebolig?
Pene damer trekker boligprisen opp